深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟發(fā)展若干政策

第一條 宗旨

為牢牢把握“雙區(qū)”建設(shè)、“雙改”示范的重大歷史機遇，加快推動總部企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提升中心城區(qū)總部經(jīng)濟集聚輻射力，根據(jù)《深圳市福田區(qū)加強產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系建設(shè)的實施意見》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法》，制定本政策。

第二條 總部認定

滿足以下條件之一的，可申請認定為區(qū)總部企業(yè)：

（一）具有獨立法人資格（或視同法人資格），財務制度健全，實行獨立核算；具有戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營決策、組織管理等總部職能；現(xiàn)有全資或控股子公司或分公司或分支機構(gòu)不少于3家；在福田區(qū)持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上，且經(jīng)營發(fā)展情況符合條件的。

（二）已認定的市級總部企業(yè)且符合相關(guān)條件。

（三）持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上且上年度在福田區(qū)綜合貢獻1億元（含）以上的國家金融監(jiān)管部門核發(fā)金融許可證的企業(yè)（含深圳市級分支機構(gòu)）且符合相關(guān)條件。

（四）經(jīng)市、區(qū)政府批準，與市、區(qū)政府簽訂合作協(xié)議引進福田區(qū)的總部企業(yè)。

（五）符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用、重大品牌影響力、重大科技創(chuàng)新引領(lǐng)作用的企業(yè)或機構(gòu)，由行業(yè)主管部門提出，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核并報產(chǎn)業(yè)聯(lián)席會議審議同意。

第三條 總部認定支持

首次認定的福田區(qū)總部企業(yè)，可依條件給予最高500萬元一次性支持。

第四條 經(jīng)營貢獻支持

總部企業(yè)依上年度綜合貢獻或經(jīng)營情況，符合規(guī)定條件的，給予最高500萬元的經(jīng)營貢獻支持。

此項目資金可用于支持公司高管及骨干團隊，也可用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展。

第五條 貸款貼息支持

對符合條件的總部企業(yè)上年度已支付貸款利息予以支持，最高不超過上年度實際支付利息的30%，當年貼息總額累計不超過300萬元。

第六條 產(chǎn)業(yè)用地支持

符合條件的總部企業(yè)可依據(jù)《深圳市總部項目遴選及用地供應管理辦法》及福田區(qū)總部項目、重點產(chǎn)業(yè)項目遴選實施辦法等相關(guān)政策，以及當年公布的遴選方案申請總部用地支持。

第七條 產(chǎn)業(yè)空間支持

（一）政府產(chǎn)業(yè)用房支持

對符合條件的總部企業(yè)，可申請租用福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)用房，按規(guī)定給予相應的租金優(yōu)惠，最低可按市場評估價的30%予以租賃。

（二）社會產(chǎn)業(yè)用房購置支持

在福田區(qū)無自有辦公用房的總部企業(yè)，首次在福田區(qū)購置自用辦公用房（不含附屬和配套用房），可依條件給予購房支持，最高按實際購房價格的10%，不超過1500萬元，分三年予以支持。自最后一次獲支持的產(chǎn)業(yè)用房款項撥付時間起，五年內(nèi)不得對外租售。

（三）社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持

符合條件的總部企業(yè)在福田區(qū)租賃總部自用的社會產(chǎn)業(yè)空間，可依條件給予最高每月120元/平方米、每年最高500萬元的租金支持。

以上支持項目在同一年度只能享受一項。

第八條 總部人才支持

對符合條件的機構(gòu)（企業(yè)）及相關(guān)個人，可申請福田英才薈人才支持項目，包括但不限于大學生實習基地支持、境外人才個稅支持、成熟型經(jīng)營管理人才支持、成長型經(jīng)營管理人才支持等，具體依據(jù)《關(guān)于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施》（福發(fā)〔2021〕10號）及當年公布的申請指南執(zhí)行。

第九條 人才住房支持

對符合產(chǎn)業(yè)人才住房支持條件的機構(gòu)（企業(yè)）及相關(guān)個人，按照綜合貢獻、人才數(shù)量等條件，給予產(chǎn)業(yè)人才住房配租或租房支持。具體依據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》及其操作細則實施。

第十條 打造總部樓宇支持

鼓勵福田區(qū)社會物業(yè)的運營主體打造總部樓宇，形成集聚效應，為發(fā)展總部經(jīng)濟發(fā)揮積極作用。對經(jīng)認定總部樓宇給予認定支持、運營支持、服務支持和租金支持。

（一）總部樓宇認定標準

1.同時具備以下條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核報專責小組會議同意后，認定為總部樓宇：

（1）在福田轄區(qū)內(nèi)，樓宇（園區(qū)）總建筑面積不低于40000平方米；

（2）可供入駐企業(yè)使用的會議室、會客室、培訓教室等公共空間不低于1000平方米；

（3）主動為引進的總部企業(yè)和準總部企業(yè)提供租金優(yōu)惠和配套服務方案，并安排專人對接區(qū)政府主管部門；

（4）已入駐樓宇（園區(qū)）的總部企業(yè)（或準總部企業(yè)）不少于5家，或入駐總部企業(yè)和準總部企業(yè)占樓宇（園區(qū)）辦公總面積比例不低于50%。

2.區(qū)總部企業(yè)入駐福田的自有辦公大樓，樓宇（園區(qū)）總建筑面積不低于40000平方米，可供入駐企業(yè)使用的會議室、會客室、培訓教室等公共空間不低于1000平方米，且入駐樓宇的企業(yè)符合相關(guān)條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核報專責小組會議同意后，可認定為總部樓宇。

3.在福田轄區(qū)內(nèi)，重大產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用突出、已入駐的總部企業(yè)或頭部企業(yè)具有強大的行業(yè)影響力和輻射力的商業(yè)樓宇，由區(qū)行業(yè)主管部門提出，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核并報產(chǎn)業(yè)聯(lián)席會議審議同意，可認定為總部樓宇。

（二）認定支持

經(jīng)認定為福田區(qū)總部樓宇，給予運營主體最高50萬元一次性支持。

（三）運營支持

對經(jīng)認定的總部樓宇（園區(qū)），符合以下條件之一給予運營主體運營支持，最高500萬元, 每年度限支持1次。

1.樓宇入駐的總部企業(yè)和準總部企業(yè)經(jīng)營發(fā)展情況符合相關(guān)條件；

2. 自獲得認定支持或上一次運營支持后,樓宇內(nèi)符合條件的總部企業(yè)和準總部企業(yè)購置或租用辦公面積占比提高10%以上（含）, 或入駐樓宇的總部企業(yè)（或準總部企業(yè)）數(shù)量增加1家。

（四）服務支持

區(qū)政府部門為經(jīng)認定的總部樓宇提供以下專項服務：

1.授予總部樓宇專屬稱號及牌匾；

2.在樓宇內(nèi)設(shè)置“24小時政務服務專區(qū)”；

3.配備政務服務團隊為樓宇內(nèi)企業(yè)提供政務綠色通道和咨詢服務；

4.提供產(chǎn)業(yè)政策輔導、統(tǒng)計等業(yè)務培訓以及聯(lián)合招商、行業(yè)推廣等增值服務。

（五）租金支持

對入駐總部樓宇的總部企業(yè)或準總部企業(yè)，可依條件給予每月50元/平方米－150元/平方米的租金支持，每年最高500萬元。此項目與本政策第七條產(chǎn)業(yè)空間支持同一年度只能申請一項。

第十一條 重點項目支持

對區(qū)政府重點支持的特大、緊缺、關(guān)鍵項目，可采取“一事一議”的方式予以支持。

第十二條 動態(tài)調(diào)整機制 

對總部企業(yè)實行年度復查和動態(tài)調(diào)整機制，一年復查不符合條件的企業(yè)，由行業(yè)主管部門進行約談，連續(xù)兩年復查不符合條件的企業(yè)調(diào)整出總部企業(yè)名錄，暫停享受總部支持政策。

第十三條 其他說明

（一）本政策支持資金受年度產(chǎn)業(yè)資金總額控制。

（二）總部企業(yè)享受本政策支持資金總額原則上不超過該企業(yè)上年度在福田區(qū)形成的地方財力。

（三）同一項目已獲得福田區(qū)其他政策支持的，不予以重復支持。

（四）社會產(chǎn)業(yè)空間支持和經(jīng)營貢獻支持應自總部企業(yè)認定次年起方可申請。

第十四條 附則

本政策自2022年6月17日起施行，至2024年12月31日止，由福田區(qū)發(fā)展和改革局負責解釋。